Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu ma się obecnie bardzo dobrze. Deweloperzy stale realizują nowe inwestycje, ponieważ zapotrzebowanie na mieszkania jest od kilku lat bardzo wysokie i nie spada. Gdzie warto poszukiwać własnego „M” we Wrocławiu? Aktualnie mieszkania oferowane przez deweloperów we Wrocławiu są najczęściej kupowane przez, zarówno osoby, które chcą mieć własny kąt i kupują nieruchomość na swój własny użytek, jak również osoby, które decydują się na inwestycję w mieszkania, które potem przeznaczane są na wynajem. Jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, do dyspozycji mamy zarówno inwestycje prowadzone blisko centrum miasta, jak również te na peryferiach. Jaka lokalizacja będzie optymalna?
Mieszkanie na swój użytek
Gdy chcemy zakupić mieszkanie na swój użytek, powinniśmy przede wszystkim kierować się swoimi indywidualnymi potrzebami. Warto wziąć pod uwagę miejsce pracy, dostępność do przedszkoli i szkół, gdy mamy małe dziecko, do sklepów, ośrodków zdrowia. Gdy nie mamy własnego auta lub chcemy korzystać z komunikacji miejskiej warto sprawdzić wcześniej połączenia komunikacyjne.
Jeśli nie mamy zbyt dużej zdolności kredytowej lub nie chcemy przeznaczać na zakup mieszkania sporej kwoty, warto zwrócić uwagę na inwestycje prowadzone poza centrum, gdzie ceny są znacznie niższe. Gdy zależy nam na dobrym dojeździe, to z pewnością można zwrócić uwagę na taką dzielnicę jak Krzyki, która jest dobrze połączona z centrum. Jeśli jednak interesuje nas samo centrum warto zajrzeć np. na https://vantage-sa.pl/
Mieszkanie na wynajem
Jeśli planujemy zakupić mieszkanie w celach inwestycyjnych, czyli przeznaczyć je na późniejszy wynajem, powinniśmy głównie skoncentrować się na lepszych lokalizacjach. Warto przy tym rozdzielić wynajem na dwie kategorie – długoterminowy, na przykład dla studentów czy pracowników, a także krótkoterminowy, czyli turystyczny. Lokalizacja ma największe znaczenie w przypadku wynajmu krótkoterminowego, ponieważ turyści poszukują noclegów głównie w centrum. Gdy chodzi o wynajem długoterminowy, zainteresowanych ofertą będziemy mogli znaleźć nawet wtedy, gdy lokalizacja będzie mniej korzystna.
